Zarząd SM Dolna Odra w Gryfinie informuje, że w dn. 07.02.2012 r. (wtorek) o godz. 17:00 w Gimnazjum przy ul. Iwaszkiewicza 70 w Gryfinie odbędzie się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Dolna Odra w Gryfinie z następującym porządkiem obrad:

 1.   Otwarcie obrad i wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia.

 2.    Przyjęcie porządku obrad.

 3.    Wybór komisji mandatowo-skrutacyjnej.

 4. Zapoznanie się ze stanowiskiem Rady Nadzorczej w sprawie zarzutów byłego pracownika Spółdzielni dotyczących rzekomej wieloletniej niegospodarności w Spółdzielni.

 5. Przedłożenie informacji przez Prezesa, w imieniu Zarządu Spółdzielni, dotyczącej działania Zastępcy Przewodniczącego Rady Nadzorczej Spółdzielni p. Dariusza Pietrzyka w kontekście inicjowania naruszania przez Radę Regulaminu Rady i Statutu Spółdzielni jak również niewłaściwej współpracy z Zarządem i Prezesem.

 6.   Złożenie oświadczenia Rady Nadzorczej w sprawie pracy Zarządu Spółdzielni i Rady Nadzorczej za okres od ostatniego Walnego Zgromadzenia.

 7.     Dyskusja dotycząca tematów z pkt. 4, 5 i 6 porządku Walnego Zgromadzenia.

 8.     Podjęcie uchwały w sprawie wotum zaufania dla poszczególnych członków Rady Nadzorczej.

 9.     Podjęcie uchwały w sprawie wotum zaufania dla poszczególnych członków Zarządu Spółdzielni.

10. Podjęcie uchwały w sprawie zmian Statutu Spółdzielni, które umożliwią wykup mieszkań wybudowanych w oparciu o środki z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (dot. mieszkań przy ul. Łużyckiej 151A-C) oraz uwzględnią ostatnie zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i Prawa spółdzielczego.

11. Zaopiniowanie wniosku kilkunastu członków w sprawie dostarczania mieszkańcom naliczeń czynszowych poprzez wrzucanie do skrzynek pocztowych, zamiast przekazywania ich (jak dotychczas) „za pokwitowaniem”.

12. Rozpatrzenie odwołania członkini Spółdzielni od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie wykluczenia Jej ze Spółdzielni.

13. Wolne wnioski.

14. Sprawozdanie komisji mandatowo-skrutacyjnej.

15. Zamknięcie obrad.

Projekty uchwał są dostępne w sekretariacie Spółdzielni przy ul. Z. Krasińskiego 88A w Gryfinie i każdy członek Spółdzielni ma prawo do zapoznania się z ww. dokumentami..

Na podstawie § 34 ust. 9 Statutu Spółdzielni, Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem Walnego Zgromadzenia.

dz.a./26.01.2012 r.

Zarząd SM Dolna Odra w Gryfinie dokonał zmiany porządku nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, które ma się odbyć w dniu 07.02.2012 r. (w stosunku do porządku w przekazanym wcześniej członkom zawiadomieniu), z uwagi na żądania skierowane w tej sprawie do Zarządu - wymienione poniżej. Ostateczny porządek zebrania, tj. po uwzględnieniu wnioskowanych zmian, przedstawiony jest powyżej.

I.      W dniu 12.01.2012 r. Rada Nadzorcza podjęła uchwałę, stanowiącą wniosek skierowany do Zarządu Spółdzielni, w sprawie zmiany porządku nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, której treść jest następująca:

--------------------------------------------------------------------------------------------

UCHWAŁA RADY NADZORCZEJ nr 1/12

w sprawie zmian do projektu porządku Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia

Zamiana kolejności pkt. porządku polegająca na:

1.    Pkt. 5 przenieść jako pkt. 4

2.    Pkt. 4 przenieść jako pkt. 5 zmieniając jednocześnie jego treść na następującą:

Złożenie oświadczenia RN w sprawie pracy Zarządu i RN za okres od ostatniego Walnego Zgromadzenia w tym informacji dotyczącej byłego pracownika Spółdzielni*

3.    Pkt. 6 zmiana treści pkt. na następującą:

Dyskusja w temacie pkt. 4 i 5

4.    Pkt. 7 zmiana treści pkt. na następującą:

Podjęcie uchwały w sprawie wotum zaufania dla RN.

5.   Pkt. 8 zmienić treść pkt. na następującą:

Podjęcie uchwały w sprawie wotum zaufania dla Zarządu.

6.     Obecny pkt. porządku zebrania nr 8, 9, 10,11,12 przesunąć nadając im kolejne nr 9, 10, 11, 12,13.

Za uchwałą głosowało 9 członków Rady. Uchwała została przyjęta jednogłośnie.

…………………………………………...............................

(*) – w oryginalnej treści uchwały w miejscu wyrażenia: „byłego pracownika Spółdzielni” figuruje Jego imię i nazwisko

--------------------------------------------------------------------------------------------

II.   W dniu 19.01.2012 r. wpłynęło, do Zarządu Spółdzielni, podanie kilkunastu członków w sprawie rozpatrzenia przez Walne Zgromadzenie wniosku dotyczącego dostarczania mieszkańcom naliczeń czynszowych poprzez wrzucanie do skrzynek pocztowych, zamiast przekazywania ich „za pokwitowaniem”.

dz.a./26.01.2012 r.

wszyscy mieszkańcy

Uchwałą podjętą na posiedzeniu w dniu 12.12.2010 r. Rada Nadzorcza zatwierdziła Plan remontów zasobów mieszkaniowych Spółdzielni na 2012 r. Został on przygotowany przez Zarząd Spółdzielni, w oparciu o możliwości finansowe funduszu remontowego dla każdej z nieruchomości oraz najpilniejsze potrzeby remontowe.  W ramach tego Planu przewiduje się w b.r. realizację następujących zadań:

•  Wykonanie projektu wymiany instalacji gazu w budynku przy ul. Słowiańskiej 5.

• Wykonanie projektu adaptacji pomieszczeń węzła cieplnego, wymiany instalacji c.w., z.w., cyrkulacji c.w. oraz wykonania instalacji wyrównawczej dla 4 budynków na Os. Południe (119-129, 131-137, 139-149, 151-151C).

• Wykonanie projektu modernizacji instalacji elektrycznej i zasilania w budynku przy ul. Kościelnej 2-16.

• Wykonanie projektu modernizacji instalacji elektrycznej i zasilania w budynku przy ul. Niepodległości 11-17.

• Wykonanie projektu modernizacji instalacji elektrycznej i zasilania w budynku przy ul. Piastów 16-20.

• Wykonanie projektu budowlanego przebudowy kiosków wejściowych do budynków przy ul. Krasińskiego 84-104 i 106-110.

• Wymiana podzielników kosztów centralnego ogrzewania (w budynkach, w których koszty c.o. rozliczane są indywidualnie).

• Wymiana instalacji gazowej w budynku przy ul. Słowiańskiej 5.

• Wymiana instalacji cw, zw, cyrkulacji c.w. oraz wykonanie instalacji wyrównawczej w budynku przy ul. Kościelnej 13-23.

• Wymiana instalacji cw, zw, cyrkulacji c.w., pionów łazienkowych c.o., demontaż nieczynnych rur gazowych oraz wykonanie instalacji wyrównawczej w budynku przy ul. Kościelnej 2-16.

• Wykonanie prac adaptacyjnych związanych z montażem indywidualnych węzłów cieplnych dla 4 budynków na Os. Południe (nr 119-129, 131-137, 139-149, 151-151C).

• Wymiana instalacji cw, zw, cyrkulacji c.w. oraz wykonanie instalacji wyrównawczej w budynku w Nowym Czarnowie 55.

• Przebudowa kiosków wejściowych do budynku przy ul. Łużyckiej 65,65A.

• Wymiana okien na klatkach schodowych budynków przy ul. Krasińskiego 84-110.

• Remont ław kominiarskich na Os. Południe (oprócz budynku 151-151C).

• Remont kominów w części ponad dachem w budynku przy ul. Kościelnej 13-23.

• Remont elewacji zachodniej budynku wraz z kapitalnym remontem balkonów (tj. uszczelnieniem posadzki, wymianą obróbek blacharskich, remontem ścian i sufitu) w budynku przy ul. Krasińskiego 56-66.

• Wymiana schodów terenowych z tyłu budynku przy ul. Krasińskiego 84-104.

dz.e./26.01.2012 r.

wszyscy użytkownicy

lokali mieszkalnych

Mając na względzie przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w dniu 16.12.2009 r. Rada Nadzorcza podjęła, przygotowaną przez Zarząd Spółdzielni, uchwałę nr 8/09 w sprawie zmiany w „Regulaminie zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali”.

Zasadniczą istotą zmian jest wprowadzenie § 17A, którego treść przedstawiamy poniżej:

„1. Koszty dostawy zimnej wody odpowiadające różnicy wskazania wodomierza głównego budynku mieszkalnego i sumy wskazań wodomierzy lokalowych zimnej i ciepłej wody, pomniejszonej o 7 % wskazania wodomierza głównego, obciążają użytkowników lokali w tym budynku.

  2 Koszty o których mowa w ust. 1, rozlicza się co pół roku, przy czym rozliczenie za I półrocze dokonywane jest w miesiącu październiku, a za II półrocze w miesiącu kwietniu,

  3. Koszty o których mowa w ust. 1, rozlicza się proporcjonalnie do liczby mieszkańców w poszczególnych lokalach, wg stanu osobowego występującego w miesiącu, w którym dokonuje się rozliczenie.

  4. W przypadku węzłów cieplnych grupowych, za pośrednictwem których ciepła woda jest dostarczana do kilku budynków mieszkalnych, koszty o których mowa w ust. 1, ewidencjonowane są łącznie dla wszystkich tych budynków i rozlicza się je proporcjonalnie do liczby mieszkańców w poszczególnych lokalach.

  5. W odniesieniu do lokali użytkowych, koszty o których mowa w ust. 1, rozlicza się proporcjonalnie do zużycia wody w poszczególnych lokalach.

  6. Jeżeli w danym półroczu różnica pomiędzy sumą wskazań wodomierzy lokalowych a wskazaniem wodomierza głównego byłaby większa od zera, saldo przenosi się do rozliczenia w następnym półroczu.”

 dz.a./22.02.2010 r.